الخدمات
الهندسة القيمية
بهدف تحقيق أفضل توازن بين الكفاءة الوظيفية للمشاريع وتحسين الأداء والإنشاء من حيث الجودة مقارنة بالتكلفة الاساسية والدورية، يسعى فريق دار العمران من خلال مختصي هندسة القيمة والحاصلين على شهادة (AVS) الى تحقيق اعلى مستوى من الكفاءة والجودة للمشاريع ضمن نطاق الميزانية المعتمدة . لقد قدم فريق الهندسة القيمية بتخصصاته المتعددة دراسات هندسية متنوعة للعملاء وفقاً لمنهجيات عالمية للهندسة القيمية وعبر عمليات التحليل الوظيفية للمشاريع وتكلفتها، وذلك بالعمل مع فريق التصميم ومع العميل للمساعدة في تسهيل آلية العمل وتزويد العميل باقتراحات بديلة للتصاميم تساهم في تحقيق اهداف المشروع .
التخطيط الحضري و العمراني
ان الرؤية المتكاملة للتصميم المعماري في اطار محيطه الحضري يشكل احد الاسس الهامة التي يقوم عليها العمل المعماري في دار العمران. وفي هذا السياق يعمل فريق دار العمران بإدارة دورة التخطيط المعماري بأكملها على اتباع نهج متطور في التخطيط الإقليمي وفي التصاميم الحضرية والمعمارية في كافة المستويات. وفي ضوء ذلك تقوم دار العمران بعمل دراسات أولية متكاملة ومكثفة لعملية التخطيط والتصميم بمراحلها المختلفة، والتي تتكون من خطوات تفصيلية وتحليلية من أجل الوصول إلى النتائج المرجوة بالشكل المطلوب
المواصفات الفنية وجداول الكميات
توفر دار العمران خدمات استشارات الكلفة والتي تضم تقدير الكلفة وتخطيط الكلفة، وادارة الكلفة، اضافة الى حساب الكميات وكتابة المواصفات، وشروط العقود وأوامر الشراء. يقوم فريق حساب الكميات المتخصص في دار العمران باتباع معايير ومواصفات البناء العالمية NBS وممارسات منظمة البناء العالمية CSI لتسليم مشاريع متنوعة، مع مراعاة خصوصية كل دولة، بالإضافة إلى وضع شروط العقد بحسب الاتحاد الدولي للاستشارات الهندسية (فيديك) FIDIC والبنك الدولي، اضافة الى الشروط المحلية الخاصة بالعقود لكل بلد. كما ويقوم فريق مختص بحساب الكميات باستخدام طرق حساب عالمية مثل مبادىء القياس الدولية لأعمال البناء POMI ونظام الطرق القياسية لقياس أعمال المباني SMM7 والطريقة القياسية لحساب وقياس أعمال الهندسة المدنية CESMM، بالإضافة إلى الاستعانة بطرق القياس المحلية
التصميم الهندسي
توفر دار العمران اعلى مستوى من خدمات التصميم المتكامل من خلال فريق عمل متخصص من المهندسين ذوي الخبرات العالية في مجالات الإنشاء، والكهرباء، والميكانيك، بالاضافة الى الفريق المعماري وذلك من خلال استخدام برامج تصميم حديثة، ومناهج تحليل هندسي متنوعة، وأنظمة البناء العالمية والمحلية. تعتمد عملية التصميم الهندسي في دار العمران على ثلاثة اعتبارات رئيسية تهدف الى تحقيق اعلى كفاءة و هذه الاعتبارات هي: سهولة الإنشاء، الجودة مقابل الكلفة، والكفاءة الوظيفية. حيث تقود هذه العناصر، بالإضافة إلى الخبرة التراكمية، الفريق الهندسي المصمم لإيجاد حلول التصميم النهائية المثلى وفق رؤية واحتياجات العملاء.
مراجعة التصاميم (DRV)
ضمن سياسة الجودة التي تتتبناها دار العمران ،تخضع المشاريع للتدقيق الفني المستمر طيلة فترة التصميم فضلا عن المراجعات الفنية الشاملة عند تسليم كل مرحلة ،هذا بالاضافة الى المناقشات التي تتم مع اصحاب العمل منذ بداية المشروع وبعد تسليم كل مرحلة بهدف تحقيق متطلباتهم باعلى كفاءة. هذه العلاقة المستمرة مع اصحاب العمل طيلة مدة تصميم المشروع يتيح للعميل ملاحظة العناصر المهمة في التصاميم و الانتباه إلى أمور لم يلحظها سابقاً، والتي قد تختلف عما كان يتصوره سابقا، حيث تتم معالجة جميع ما يذكر بتقديم مقترحات بديلة بشكل موضوعي ومهني من قبل الخبراء والمهندسين مع مراعاة ضمان جودة المشروع وتوافقه مع المعايير الهندسية الدولية والمحلية.
التصميم المعماري
تشكل الفلسفة النصميمية التي وضعها الدكتور راسم بدران في رؤيته للعمارة ضمن اطارها البيئي والثقافي الحجر الاساس والمنطلق لعملية التصميم المعماري، حيث يتم تقديم مشاريع تتوافق مع الوظائف المطلوية و منسجمة مع البيئة المحيطة آخذا بعين الاعتبار نوع المشروع، وفترة تنفيذه، والميزانية المخصصة له. وفي ظل هذه التحديات، يعمل فريق دار العمران على إيجاد الحلول المناسبة لخلق مباني تعكس ثقافة البيئة المجاورة فتعمل على إثراء قيمة المكان وتحقق الوظائف المطلوبة، وذلك باستخدام التكنولوجيا الحديثة والمواد المناسبة.
التصميم الداخلي
تقدّم الشركة العديد من الخدمات كالتصميم الداخلي، والتصاميم الهندسية، وخدمات الاستدامة بالإضافة إلى الإشراف المتكامل على تنفيذ المشاريع. يعمل فريق من المبدعين في دار العمران بابتكار تصاميم معاصرة متميزة وذلك من خلال تقديم حلول تصميم داخلي تتميّز بالإبداع والتجديد، بالإضافة إلى استخدام المواد والمواصفات المناسبة والتي تتوافق مع متطلبات العميل وذوقه. كما يعمل الفريق أيضاً على تحديد التصميم المناسب للعميل، استناداً على التأثيرات الاجتماعية والثقافية السائدة، ودراسة الميزانية المحددة، عدا عن مدى فاعلية التصميم و مدى تحقيقه لمتطلبات الإستدامته
إدارة الإنشاء والإشراف الفني
توفر دار العمران خدمات إدارة مشاريع الإنشاء والإشراف الفني في المواقع، من خلال فريق عمل مؤهل ومتخصص يحمل قيماً ثابتة تقوم عل اسس الشفافية والنزاهة.لقد ساهمت هذه الادارة في تنفيذ العديد من المشاريع بمختلف المساحات والوظائف والتعقيد، وتشمل هذه الخدمات بتطبيق خدمات عدة منها تخطيط المشروع، وتنظيم الوقت والكلفة، وإدارة الإنشاء، وإدارة العقد والإشراف الفني بالإضافة إلى مراقبة الجودة، مما يحافظ على سير العمل بالشكل المطلوب ويحقق الأهداف المطلوبة
البيئة والاستدامة
تماشيا مع ثقافة الشركة في المحافظة على البيئة، تقوم الشركة بتقديم الخدمات إلى قاعدة واسعة من أصحاب العمل التي تتطلب التعامل مع التصميم البيئي وتحديد العناصر ذات القيمة ضمن النظام الحيوي وتقييم الأثر على البيئة كعناصر رئيسية وتشمل خدماتنا : – إدارة النفايات – الطاقة المتجددة / تغير المناخ – المراقبة والتدقيق البيئي – الأبحاث البيئبة والتخطيط والتصميم – تقييم الأثر البيئي والاجتماعي وخطط الحد من الآثار المباني الخضراء والإستدامة البيئية تعدّ دار العمران شركة متخصصة في توفير حلول تصميمية مستدامة للمباني ضمن محيطها البيئي، الأمر الذي ساعد في بناء سجل حافل بالنجاحات من خلال العمل مع اصحاب العمل، والاستشاريين، ومكاتب التصميم المساندة . وذلك ابتداء من التصميم الاولي وصولاً إلى مرحلة التشييد، لقد تم تنفيذ العديد من المشاريع الصديقة للبيئة، من خلال فريق مختص من المعماريين، والمهندسين، والمصممين الداخليين، وخبراء الإنشاء، ومستشاري الاستدامة الحاصلين على شهادة مجلس الأبنية الخضراء الأمريكي (USGBC)، ومجلس أبو ظبي للتخطيط العمراني (UPC)، والمنظمة الخليجية للبحث والتطوير (GORD)
النقل والمواصلات
تعتبر دار العمران من الشركات المعروفة في مجال أنظمة النقل المستدام وتوفر خدمات استشارية متخصصة ضمن مشاريع متعددة المجال تشمل التخطيط والدراسات التحليلية والتصميم والإشراف حيث يشكل سجلنا الناجح ذا التاريخ الطويل من العمل ضمن المجالات كثيرة منها دراسات النقل والمواصلات، الطرق، والجسور،والموانئ، والمطارت
التحكم المروري والسلامة، ودراسات الأثر المروري، وادارة الطرق، والسكك الحديدية، وحافلات التردد السريع
تزويد المياه
تمتلك دار العمران خبرة واسعة في مجالي التصميم والاشراف لمشاريع المياه، حيث يشمل سجلنا من العمل في هذا المجال نطاقا متنوعا من الشبكات الصغيرة لمناطق سكنية الى مشاريع ذات حجم كبير تشمل حلول ذات تعقيد اكبر على مستوى الطلب والتزويد والطبوغرافية .
الصرف الصحي
معتمدين على معرفتنا في مجال الصرف الصحي التي تم إثراؤها بخبرتنا في هذا المجال تعمل دار العمران بقوة في مجالي معالجة المياه العادمة وإعادة استخدامها والتي تعتبر احدى مقومات التنمية المستدامة والتي تقوم بالاسهام في تحقيقها من خلال العمل على تصميم وتنفيذ انظمة مختلفة لمعالجة المياه العادمة في عدد من محطات التنقية في الاردن والخارج .